ΣΕΡΑΦΕΙΜ ΚΟΤΡΩΤΣΟΣ Περί τα 120.000 νοικοκυριά αναμένεται να ωφεληθούν από τη ρύθμιση που πρότεινε το υπουργείο Ανάπτυξης στις τράπεζες για τη μείωση των δόσεων των στεγαστικών τους δανείων στο 30% των νέων χαμηλότερων εισοδημάτων τους…
Σύμφωνα με τις πρώτες εκτιμήσεις, με βάση τις προϋποθέσεις που τίθενται για ένταξη εργαζομένων, συνταξιούχων και ανέργων στο προτεινόμενο πρόγραμμα διευκόλυνσης, θα επηρεαστεί το 20% του χαρτοφυλακίου στεγαστικής πίστης των τραπεζών, ήτοι δάνεια συνολικού ύψους 15 δισ. ευρώ.
Σε σχέση με τις επιπτώσεις στην κεφαλαιακή επάρκεια του συστήματος, κύκλοι της αγοράς εκτιμούν πως δεν θα ξεπεράσουν τα 2 δισ. ευρώ σε βάθος 4 ετών, ποσό που είναι χαμηλό και διαχειρίσιμο, στο πλαίσιο της διαδικασίας της ανακεφαλαιοποίησης που θα «τρέξει» τους επόμενους μήνες.
Σε κάθε περίπτωση πάντως, τη συνολική εικόνα για τις κεφαλαιακές απώλειες του κλάδου έχει η Τράπεζα της Ελλάδος, η οποία διαθέτει στοιχεία για τα στεγαστικά δάνεια όλων των εμπορικών τραπεζών.
Τραπεζικές πηγές δεν αναμένουν πάντως να υπάρξει πρόβλημα με την τρόικα, η έγκριση της οποίας είναι απαραίτητη για να γίνει η ρύθμιση νόμος του κράτους.
Όπως σημειώνουν χαρακτηριστικά, η λύση που προτείνεται δεν επηρεάζει τα ίδια κεφάλαια των τραπεζών σε βαθμό που να αυξάνονται απαγορευτικά οι ανάγκες τους.
Η λύση που προτείνεται
Με βάση την πρόταση που παρουσίασε τη Δευτέρα ο υπουργός Ανάπτυξης Κωστής Χατζηδάκης, δικαίωμα ένταξης στη ρύθμιση που προτείνεται έχουν οι εξής κατηγορίες δανειοληπτών:
Α) Μισθωτοί – Συνταξιούχοι – Επαγγελματίες με έως 2 εργοδότες (μπλοκάκια)
– Με εισοδηματικές απώλειες από την 1/1/2010 άνω του 35%
– Με φορολογητέο εισόδημα σήμερα έως 25.000 ευρώ
– Με προσημειωμένο ακίνητο αντικειμενικής αξίας έως 180.000 ευρώ
Β) Άνεργοι, ευπαθείς ομάδες
– Με προσημειωμένο ακίνητο αντικειμενικής αξίας έως 200.000 ευρώ
– Χωρίς κανένα άλλο κριτήριο
Μείωση της δόσης
Όσοι πληρούν τα παραπάνω κριτήρια μπορούν να μειώσουν τη δόση τους στο 30% μηνιαίου εισοδήματός τους.
Οι βασικοί όροι της ρύθμισης είναι οι εξής:
– Ο δανειολήπτης πληρώνει μόνο τόκους με σταθερό επιτόκιο 1,50% για 4 χρόνια
– Σε κάθε περίπτωση η δόση δεν μπορεί να ξεπερνά το 30% των μηνιαίων αποδοχών του
– Θα γίνει επαναξιολόγηση της κατάστασης του δανειολήπτη μετά από 2 χρόνια
– Σε περίπτωση που ο δανειολήπτης δεν έχει εισοδήματα θα αναστέλλεται η πληρωμή των δόσεων
– Μετά την τετραετή περίοδο χάριτος θα επανέρχονται οι αρχικοί όροι του δανείου
Πηγή www.tovima.gr