panos_drivas Αλλαγές σε τρεις ταχύτητες αναμένονται στις νέες αντικειμενικές αξίες των ακινήτων οι προτάσεις για τις οποίες υποβλήθηκαν από τους εκτιμητές.
Σύμφωνα με τις τελευταίες πληροφορίες που δημοσιεύει το ΕΘΝΟΣ προκύπτουν τα εξής:
- Αυξήσεις σε τιμές ζώνης κυρίως σε παραθαλάσσιες και τουριστικές περιοχές της περιφέρειας.
- Μειώσεις στις υποβαθμισμένες περιοχές των μεγάλων πολεοδομικών συγκροτημάτων (π.χ Πατήσια, Κυψέλη) και σε μεγάλες περιοχές της Β. Ελλάδας.
- Σταθερές στις υπόλοιπες περιοχές.
Πάντως τα πάντα αναμένεται να ξεκαθαρίσουν τον Απρίλιο από το Υπ. Οικονομικών χωρίς οι προτάσεις των εκτιμητών αν είναι δεσμευτικές.
Κατά πληροφορίες το υπουργείο δεν κάνει δεκτή την εξίσωση των αντικειμενικών αξιών με το ελάχιστο κόστος οικοδομής, κάτι που εάν υιοθετούνταν ως λογική θα οδηγούσε σε μεγάλες αυξήσεις τιμών σε λαϊκές γειτονιές και συνοικίες.
Σύμφωνα με την υφυπουργό Οικονομικών Κατερίνα Παπανάτσιου σε ένα ποσοστό 60% ή 6.070 ζώνες τα στοιχεία δείχνουν αυξήσεις, ενώ σε ένα ποσοστό 23% ή 2.300 περιοχές οι εισηγήσεις αφορούν σε μειώσεις.
Πάντως η πολιτική ηγεσία του υπουργείου Οικονομικών θα πρέπει να κάνει δοκιμαστικές εκκαθαρίσεις του ΕΝΦΙΑ προκειμένου να διαπιστωθεί εάν οι αλλαγές στις αντικειμενικές τιμές επηρεάζουν το ύψος των εσόδων που βεβαιώνονται από τον φόρο ακινήτων.
Η κ. Παπανάτσιου είπε πως δεν προκύπτουν ουσιαστικές μεταβολές, κάτι που εάν επιβεβαιωθεί ενδεχομένως να μην χρειαστεί προσαρμογή στους συντελεστές του ΕΝΦΙΑ.
Αλλαγές στον ΕΝΦΙΑ
Σύμφωνα με πληροφορίες, στις σκέψεις της κυβέρνησης στην περίπτωση που απαιτηθούν αλλαγές στον ΕΝΦΙΑ είναι να παρακάμψει τις τροποποιήσεις των συντελεστών υπολογισμού του κύριου φόρου και να μεταφέρει το βάρος στον συμπληρωματικό φόρο. Δηλαδή, θα θεσπίσει χαμηλότερους συντελεστές για όλους και η διαφορά που θα προκύψει να καταβληθεί από τις 500.000 ιδιοκτητών ακινήτων που έχουν ακίνητη περιουσία άνω των 200.000 ευρώ. Ωστόσο, και σε αυτή την περίπτωση η κυβέρνηση σκοπεύει να ξεκινήσει τις αυξήσεις από πάνω προς τα κάτω, με στόχο να επιβαρυνθούν όσο το δυνατόν λιγότερο όσοι έχουν περιουσία κοντά στις 200.000 ευρώ. Βέβαια, η κ. Παπανάτσιου ανέφερε χθες ότι πιθανόν να μη χρειαστούν αλλαγές στον συμπληρωματικό ΕΝΦΙΑ.
ΠΗΓΗ: neaselida.gr, kathimerini.gr