Νέο νομοσχέδιο που θα αντιμετωπίζει εξαρχής το θέμα της αυθαίρετης δόμησης επεξεργάζεται το υπουργείο Περιβάλλοντος μετά την απόφαση του ΣτΕ να κηρύξει αντισυνταγματικό τον ισχύοντα νόμο περί τακτοποίησης των αυθαιρέτων.
Σε ανακοίνωσή του το ΥΠΕΚΑ, σε μία προσπάθεια να καθησυχάσει τους πολίτες που προχώρησαν σε τακτοποίηση αυθαιρέτων με βάση το νόμο του 2011, τόνισε ότι οι πολίτες που έχουν κάνει χρήση των διατάξεων του νόμου 4014/2011 για την νομιμοποίηση αυθαιρέτων θα μπορούν να ενταχθούν στις διατάξεις του νέου νόμου με συμψηφισμό των προστίμων που έχουν καταβάλλει.
Έτσι, σύμφωνα με δημοσιεύματα, όσοι έχουν υπόλοιπο δόσεων για την τακτοποίηση θα ενταχθούν στο νέο θεσμικό πλαίσιο που αναμένεται να ισχύσει σύντομα και εάν έχουν καταβάλλει περισσότερα από αυτά που προβλέπει η νέα ρύθμιση, το επιπλέον ποσό θα τους επιστραφεί.
Σύμφωνα με το υπουργείο Περιβάλλοντος, το υπό κατάρτιση νομοσχέδιο κατηγοριοποιεί την αυθαίρετη δόμηση και αντιμετωπίζει διαφορετικά την κάθε περίπτωση.
Τα αυθαίρετα που κατασκευάστηκαν μεταξύ 1983-2011 αντιμετωπίζονται πιο αυστηρά από τα παλαιά κτίσματα.
Ο θεσμός του περιβαλλοντικού ισοζυγίου ενισχύεται με την περιγραφή στο κείμενο του νόμου συγκεκριμένων δράσεων και διαδικασιών υλοποίησης, ενώ οι πόροι κατευθύνονται εκεί ακριβώς που υπάρχει περιβαλλοντική επιβάρυνση με ηλεκτρονικό τρόπο.
Παράλληλα, σύμφωνα με δημοσίευμα του «Ελεύθερου Τύπου», τίθεται «κόκκινη γραμμή» για την περαιτέρω ανάπτυξη της αυθαίρετης δόμησης η 28η Ιουλίου 2011 που σημαίνει ότι οποιοδήποτε αυθαίρετο κτίσμα ή αυθαιρεσία έχει κατασκευαστεί μετά την ημερομηνία αυτή θα θεωρείται παράνομο και θα βρίσκεται μονίμως υπό καθεστώς κατεδάφισης.