ΣΕΡΑΦΕΙΜ ΚΟΤΡΩΤΣΟΣ ΕΚΘΕΣΗ-ΚΑΤΑΠΕΛΤΗΣ ΑΠΟ ΤΗΝ ALPHA BANK: Ο ΕΝΦΙΑ ΕΞΟΝΤΩΝΕΙ ΤΗΝ ΑΓΟΡΑ ΑΚΙΝΗΤΩΝ
Παράταση για όλους μέχρι τέλος Σεπτεμβρίου σχεδιάζει να ανακοινώσει, επισήμως, η κυβέρνηση, μετά τις χθεσινές, πρώτες ανακοινώσεις του Ευάγγελου Βενιζέλου.
Μετά τις 26 Αυγούστου αναμένεται να οριστικοποιηθούν και να ισχύσουν και επισήμως οι νέοι όροι για τον υπολογισμό του ΕΝΦΙΑ, καθώς τότε ξανανοίγει η Βουλή.
Με τα δεδομένα αυτά, έως τις 15 Σεπτεμβρίου θα εκδοθούν τα νέα εκκαθαριστικά σημειώματα του ΕΝΦΙΑ, στις περιπτώσεις όπου είχαν διαπιστωθεί τραγικά λάθη υπολογισμού των τιμών της εφορίας.
Αμέσως μόλις διορθώσει η κυβέρνηση τα λάθη της για τους 4.000 οικισμούς της χώρας, θα ανοίξει και η εφαρμογή στο Taxisnet για διορθωτικές δηλώσεις στο Ε9.
Το υπουργείο Οικονομικών πρόκειται να καταθέσει νομοθετική ρύθμιση στο Γ’ Θερινό τμήμα της Βουλής μετά τις 26 Αυγούστου, με την οποία θα προβλέπεται η διόρθωση των εξωφρενικών λαθών σε φορολογουμένους που έχουν ακίνητα σε περιοχές εκτός αντικειμενικού συστήματος.
Ο νέος υπολογισμός του ΕΝΦΙΑ επιδιώκεται να γίνει με τις αξίες του Φόρου Ακίνητης Περιουσίας του 2013, ενώ στόχος είναι οι εισπράξεις από τον ΕΝΦΙΑ να μην πέσουν κάτω από τα 3,2 δισ. ευρώ (σ.σ.: η Τρόικα είχε δεχτεί ότι οι βεβαιώσεις πρέπει να φτάσουν τα 3,54 δισ. ευρώ, ώστε να εισπραχθούν τα 3,2 δισ. ευρώ).
Η πρώτη δόση εξόφλησης του φόρου θα είναι τέλος Σεπτεμβρίου (χρονικό διάστημα ιδιαίτερα ασφυκτικό σε σχέση με την έκδοση του νέου εκκαθαριστικού) και η τελευταία τέλος Ιανουαρίου.
Εξετάζεται να υπάρξει και 6η δόση μέχρι τέλος Φεβρουαρίου.
«Η συνεχιζόμενη διπλή και υπέρμετρα υψηλή φορολογία των ακινήτων συμβάλλει ουσιαστικά στον εκμηδενισμό της δραστηριότητας στην αγορά ακινήτων. Χωρίς δε την επανεκκίνηση της λειτουργίας της αγοράς ακινήτων, τα έσοδα που έχουν βεβαιωθεί από τον ΦΑΠ 2014 έχουν προφανώς υπερεκτιμηθεί. Η μείωση του φόρου επί των συναλλαγών ακινήτων είναι προς τη σωστή κατεύθυνση, αλλά η ευνοϊκή της επίπτωση στην αγορά ακινήτων εξακολουθεί να φαλκιδεύεται από την διπλή φορολόγηση της ακίνητης περιουσίας που υπερβαίνει τα 300.000 ευρώ».
Αυτά εκτιμούν οι αναλυτές της Alpha Bank, στο εβδομαδιαίο Οικονομικό δελτίο της τράπεζας.